南宁市不动产登记用什么app

① “邕e登”是怎样的一个软件在使用时需注意什么

邕e登app是一款南宁地区专用的房产管理咨询服务软件，具有其详细的个人资料安全登录查询方式，为用户导航最新的文档信息内容，方便用户订阅行业以及地区专属新闻事件，邕e登能够快速便捷的为您预约办理青岛市不动产登记相关业务，节约您的办事时间。网上预约平台开通了预购房屋预告登记、预购房屋抵押预告登记、新建房地产转移登记3种不动产登记类业务和不动产登记资料查询、不动产登记信息查询结果证明、办理不动产权属证书遗失登报声明、出具使用面积证明(办理供热证使用)4种档案查询类业务。

邕e登不动产软件特色：

1.不再出具纸质版查档证明；个人可通过南宁不动产app或爱南宁app查询本人名下档(本人名下所有不动产登记信息)和公开档(本人名下指定不动产单元的抵押、查封信息)。金融企业可通过南宁不动产app、爱南宁app或南宁市不动产登记综合服务平台，查询本企业作为抵押权人对应不动产单元的公开档。

4.指尖轻点即可办理申请；

5.市本级约 95% 业务可网上办理；

② 南宁市房屋契税的交纳流程是什么样的

契税缴纳流程：

1、对号入座，开具查档证明，无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1％。

2、备齐资料，购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。

3、提交纳税申报，备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。

4、检查纳税基本信息，税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章。

5、缴费，签好字后，就进行较后一步缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用，即可。

(2)南宁市不动产登记用什么app扩展阅读：

房屋契税分类：

一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。

二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。

三、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。

四、是按照土地收益定价，这种情形不常遇到。国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。

③ 北京市不动产登记信息网上查询操作指南

需在手机打开网络APP，在网络APP搜索“北京不动产登记服务查询”，点击网络城市服务提供的立即使用服务，搜索相关内容，即可查询不动产登记服务处的详细信息。

1.输入北京不动产登记服务查询，点击搜索。

④ 不动产登记有哪些程序

是指不动产的产权登记吗？
我可以给你简单的介绍一下程序性问题：
（1）交房日期时，携带资料：身份证、户口本、预售合同至开发商售楼地址，给开发商交付维修基金（开发商代居委会收）。
（2)验收房产质量，签写交房质量保证书
（3）由开发商将契税交至房地产交易局，申报房产证。

⑤ 南宁市个人之间不动产抵押登记需要多少时间可以办好

基本一周时间就可以办理完个人之间的不动产抵押登记了，直接去银行办理就行了。

⑥ 不动产登记信息管理基础平台已全国联网了

近日，从自然资源部了解到，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。 我国不动产登记体系全面运行

在全面建立标准化服务体系方面，自然资源部表示，各地要分类建立规范简化的标准化业务流程，为群众办事提供清晰指引。

来源：澎湃新闻网

⑦ 不动产登记软件哪个好

这个应该是政府部门统一使用，统一采购的软件。

⑧ 南宁市房产局查备案怎么查

由权利人或利害关系人持本人身份证到不动产登记机构进行查询，并告知不动产登记机构查询的原因即可。

《不动产登记暂行条例》
第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

第二十八条 查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。

⑨ 不动产登记怎么网上登记

登记很容易的。

⑩ 不动产登记平台是否已实现全国联网

从自然资源部获悉，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。

自然资源部副部长王广华：不动产统一登记制度实施以来，全国共有109个大厅，出现过凌晨排队，黄牛倒号的问题，一些地方对服务能力和水平，与群众办证需求之间的差距视而不见，不及时主动的解决，简单一限了之。

此次整治部署重点围绕不动产登记“推绕拖”“办证难”等不动产登记窗口作风问题。要用三个月时间在全国范围内全面推进“减证便民”，清理取消没有法律法规依据的前置环节。同时，要全面清理烦扰企业和群众的“奇葩”证明、循环证明、重复证明等各类无谓证明。